27 Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Sainte-Radegonde, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Sainte-Radegonde, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rousseau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 1151 mètres
- - ECS Léon Dupont à 148 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 419 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 1422 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 34 mètres
Ventes au 27 Rue de Sainte-Radegonde
Une vente a été recensée au 27 Rue de Sainte-Radegonde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Sainte-Radegonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Sainte-Radegonde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Sainte-Radegonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Sainte-Radegonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Sainte-Radegonde dans son marché local
Prix du 27 Rue de Sainte-Radegonde par rapport à la voie
Sur Rue de Sainte-Radegonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 27 Rue de Sainte-Radegonde se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Sainte-Radegonde par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de Sainte-Radegonde se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Sainte-Radegonde à Tours
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Sainte-Radegonde est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
