1 bis Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 796 € à 2 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue de Tolbiac, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 bis Rue de Tolbiac, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Augereau à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 471 mètres
- Collège Montaigne à 610 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 471 mètres
- Ecole maternelle Alain à 827 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 251 mètres

Ventes au 1 bis Rue de Tolbiac

Les 0 ventes au 1 bis Rue de Tolbiac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de Tolbiac dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue de Tolbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 bis Rue de Tolbiac se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de Tolbiac par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Tolbiac se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.