23 Rue Delacroix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 554 € à 3 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Delacroix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°18 bis et de 2.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 23 Rue Delacroix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Eiffel à 178 mètres
- Tours à 3667 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 230 mètres
- Collège La Bruyere à 364 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2365 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 230 mètres
- Ecole maternelle Alain à 892 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Delacroix(3 115€)

27 Rue Delacroix(3 044€)

16 Rue Delacroix(2 882€)

29 Rue Delacroix(2 917€)

13 Cour de Castiglione(3 122€)

12 Cour de Castiglione(3 130€)

1 Rue du Général Eble(3 033€)

14 Cour de Castiglione(3 040€)

Prix du 23 Rue Delacroix dans son marché local

Prix du 23 Rue Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 23 Rue Delacroix se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Delacroix se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée d'Iéna, 37000 Tours(2,683 €)

Allée d'Ulm, 37000 Tours(2,705 €)

Allée Montenotte, 37000 Tours(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.