3 Rue Delacroix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 446 €

de 2 051 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Delacroix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue Delacroix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 96 mètres
- Tours à 3634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 401 mètres
- Collège La Bruyere à 225 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2248 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 401 mètres
- Ecole maternelle Alain à 736 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Delacroix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Delacroix(2 449€)

4 Rue Delacroix(2 449€)

1 Rue Delacroix(2 448€)

6 Rue Delacroix(2 489€)

5 Rue Delacroix(2 424€)

2 Rue Delacroix(2 442€)

7 Rue Delacroix(2 773€)

8 Rue Delacroix(2 899€)

Prix du 3 Rue Delacroix dans son marché local

Prix du 3 Rue Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 3 Rue Delacroix se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Delacroix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Delacroix se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée d'Iéna, 37000 Tours(2,683 €)

Allée d'Ulm, 37000 Tours(2,705 €)

Allée Montenotte, 37000 Tours(2,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.