1 Rue Delahaye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 511 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Delahaye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 1 Rue Delahaye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 297 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevallier à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1140 mètres
- Collège Jules Ferry à 401 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1261 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 449 mètres

Ventes au 1 Rue Delahaye

Les 0 ventes au 1 Rue Delahaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Delahaye dans son marché local

Prix du 1 Rue Delahaye par rapport à la voie

Sur Rue Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 1 Rue Delahaye se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Delahaye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Delahaye se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,015 €)

Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours(3,081 €)

Impasse 246 Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,245 €)

Allée Flora Tristan, 37000 Tours(2,273 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Delahaye

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Delahaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.