2 Rue Delahaye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 981 €

de 2 617 € à 3 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 733 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Delahaye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Delahaye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Giraudeau 2.
1 niveau - 3217 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevallier à 89 mètres
- Tours à 2083 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1089 mètres
- Collège Jules Ferry à 412 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1049 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1260 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Delahaye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Delahaye(3 157€)

3 Rue Delahaye(2 977€)

1 Rue Delahaye(3 060€)

5 Rue Delahaye(3 459€)

4 Rue Delahaye(3 160€)

9100 Rue Delahaye(3 019€)

1 Boulevard Louis XI(3 732€)

255 Rue Auguste Chevallier(2 254€)

Prix du 2 Rue Delahaye dans son marché local

Prix du 2 Rue Delahaye par rapport à la voie

Sur Rue Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue Delahaye se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Delahaye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delahaye se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Flora Tristan, 37000 Tours(2,273 €)

Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours(3,081 €)

Boulevard Louis XI, 37000 Tours(3,732 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Delahaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delahaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.