3 Rue Delahaye, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 613 € à 3 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Delahaye, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°5 et de 5.79 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 3 Rue Delahaye, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Giraudeau 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 144 logements - 62 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevallier à 124 mètres
- Tours à 2056 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 1045 mètres
- Collège Jules Ferry à 405 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1045 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1240 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 462 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Delahaye

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Delahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Delahaye(3 459€)

4 Rue Delahaye(3 160€)

2 Rue Delahaye(2 981€)

1 ter Rue Delahaye(3 157€)

1 Rue Delahaye(3 060€)

9100 Rue Delahaye(3 019€)

11 Avenue Thérèse Voisin(3 022€)

1 Boulevard Louis XI(3 732€)

Prix du 3 Rue Delahaye dans son marché local

Prix du 3 Rue Delahaye par rapport à la voie

Sur Rue Delahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 3 Rue Delahaye se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Delahaye par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Delahaye se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Flora Tristan, 37000 Tours(2,273 €)

Avenue Thérèse Voisin, 37000 Tours(3,081 €)

Boulevard Louis XI, 37000 Tours(3,732 €)

Boulevard Winston Churchill, 37000 Tours(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Delahaye

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Delahaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.