12 Rue Delaroche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Delaroche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 577 mètres
- - Collège La Bruyere à 139 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 577 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Delaroche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 12 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 12 Rue Delaroche se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Delaroche se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Tours et 70.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
