2 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 611 € à 3 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemmapes à 180 mètres
- Tours à 3247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 634 mètres
- Collège La Bruyere à 218 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1907 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 634 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 851 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Delaroche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Delaroche(2 339€)

67 Rue de la Chevalerie(2 869€)

Prix du 2 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 2 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Delaroche se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delaroche se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(3,111 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(1,984 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(3,347 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.