31 Rue Delaroche, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°29 et de 15.87 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Delaroche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Europe 5.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 96 mètres
- - Tours à 3458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 526 mètres
- - Collège La Bruyere à 59 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2063 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 526 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 749 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 458 mètres
Ventes au 31 Rue Delaroche
Les 3 ventes au 31 Rue Delaroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 31 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 31 Rue Delaroche se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Delaroche se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Delaroche
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Delaroche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
Tours 37000
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PANTHER'IMMO
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