39 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 942 €

de 2 495 € à 4 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Europe 4.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 36 mètres
- Tours à 3516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 488 mètres
- Collège La Bruyere à 99 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2119 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 488 mètres
- Ecole maternelle Alain à 731 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Delaroche

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Delaroche(2 362€)

37 Rue Delaroche(2 955€)

43 Rue Delaroche(2 495€)

40 Rue Delaroche(2 496€)

42 Rue Delaroche(2 493€)

44 Rue Delaroche(2 537€)

32 Rue Delaroche(2 981€)

49 Rue Delaroche(2 533€)

Prix du 39 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 39 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 39 Rue Delaroche se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Delaroche se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 34.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.