4 Rue Delaroche, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delaroche, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Delaroche, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 610 mètres
- - Collège La Bruyere à 188 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delaroche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delaroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delaroche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delaroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delaroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delaroche dans son marché local
Prix du 4 Rue Delaroche par rapport à la voie
Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 4 Rue Delaroche se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Delaroche se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 4 Rue Delaroche à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge.
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