32 Rue Denis Papin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 338 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Denis Papin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 et de 0.49 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Rue Denis Papin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boisdenier à 236 mètres
- Tours à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 226 mètres
- Collège Michelet à 288 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1370 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 265 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 134 mètres
- Ecole primaire Buisson-Molière à 287 mètres

Ventes au 32 Rue Denis Papin

Les 0 ventes au 32 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 32 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 32 Rue Denis Papin se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Denis Papin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Denis Papin se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.88 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danton, 37000 Tours(3,202 €)

Rue du Hallebardier, 37000 Tours(3,073 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Rue Abraham Bosse, 37000 Tours(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Denis Papin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Denis Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.