23 bis Rue des Abeilles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Abeilles, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Rue des Abeilles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 4 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Fournier à 155 mètres
- - Tours à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 964 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Abeilles
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Abeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Abeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Abeilles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Abeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Abeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Abeilles dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Abeilles par rapport à la voie
Sur Rue des Abeilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 23 bis Rue des Abeilles se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Abeilles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Abeilles se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Tours et 112.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
