183 bis Rue des Bordiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 bis Rue des Bordiers, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°183 et de n°169.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 bis Rue des Bordiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Europe 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Eiffel à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 104 mètres
- - Collège La Bruyere à 625 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 104 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 1191 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 631 mètres
Ventes au 183 bis Rue des Bordiers
Une vente a été recensée au 183 bis Rue des Bordiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 bis Rue des Bordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 bis Rue des Bordiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 bis Rue des Bordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 bis Rue des Bordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 bis Rue des Bordiers dans son marché local
Prix du 183 bis Rue des Bordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 183 bis Rue des Bordiers se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 183 bis Rue des Bordiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 bis Rue des Bordiers se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 bis Rue des Bordiers à Tours
Le loyer moyen estimé au 183 bis Rue des Bordiers est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
