5 Rue des Capucins, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 534 €

de 2 747 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Capucins, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 6.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Capucins, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manufacture des Trois-Tours à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 52 mètres
- Tours à 1410 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 830 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 410 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 422 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 434 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Capucins(3 527€)

2 Rue des Capucins(3 307€)

10 Rue Losserand(3 527€)

23 Rue Losserand(3 698€)

21 Rue Losserand(3 332€)

22 Quai Paul Bert(3 761€)

21 Quai Paul Bert(3 525€)

31 Rue Losserand(3 699€)

Prix du 5 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Capucins se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 12 bis Rue Losserand, 37000 Tours(3,691 €)

Quai Paul Bert, 37000 Tours(3,155 €)

Rue Losserand, 37000 Tours(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.