12 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Guetteries, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 196 mètres
- - Tours à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 884 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 199 mètres
Ventes au 12 Rue des Guetteries
Une vente a été recensée au 12 Rue des Guetteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Guetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Guetteries, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guetteries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 12 Rue des Guetteries se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guetteries par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guetteries se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Tours et 123.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
