5 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Guetteries, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 5 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 194 mètres
- - Tours à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 877 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 209 mètres
Ventes au 5 Rue des Guetteries
Une vente a été recensée au 5 Rue des Guetteries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Guetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Guetteries, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Guetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Guetteries dans son marché local
Prix du 5 Rue des Guetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 5 Rue des Guetteries se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Guetteries par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Guetteries se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 158.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
