22 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Guetteries, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Girault à 235 mètres
- - Tours à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 842 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 195 mètres
- - Lycée général Descartes à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Guetteries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Guetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Guetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Guetteries, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Guetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Guetteries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Guetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 22 Rue des Guetteries se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Guetteries par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Guetteries se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
