9 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Guetteries, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Guetteries, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Heurteloup à 224 mètres
- - Tours à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 852 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 202 mètres
- - Lycée général Descartes à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Guetteries
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Guetteries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Guetteries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Guetteries, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guetteries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Guetteries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Guetteries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Guetteries par rapport à la voie
Sur Rue des Guetteries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 218 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 9 Rue des Guetteries se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Guetteries par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Guetteries se situe 27.43 % au-dessus de la moyenne de Tours et 137.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
