2 Rue des Orfèvres, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Orfèvres, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Orfèvres, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de la Monnaie à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 138 mètres
- - Tours à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 197 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 262 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 214 mètres
- - Lycée général Descartes à 633 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 266 mètres
Ventes au 2 Rue des Orfèvres
Les 3 ventes au 2 Rue des Orfèvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Orfèvres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 Rue des Orfèvres se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Orfèvres par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Orfèvres se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 19.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Orfèvres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Orfèvres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Orfèvres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
Maxime Loussikian
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L'ORDALIE
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