8 Rue des Tilleuls, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 760 € à 3 705 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Tilleuls, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°9 et de 2.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Rue des Tilleuls, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Isle à 101 mètres
- Tours à 2367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1169 mètres
- ECS Léon Dupont à 666 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 805 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Tilleuls(3 496€)

7 Rue des Tilleuls(3 479€)

8 bis Rue des Tilleuls(3 404€)

3 Rue des Tilleuls(3 486€)

5 Rue des Tilleuls(3 480€)

4 Rue des Tilleuls(3 376€)

13 Rue des Tilleuls(3 445€)

1 Rue des Tilleuls(3 459€)

Prix du 8 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 8 Rue des Tilleuls se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tilleuls se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours(3,635 €)

Impasse 33 Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,303 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(3,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.