8 Rue des Tilleuls, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°9 et du 2.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue des Tilleuls, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Isle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1169 mètres
- - ECS Léon Dupont à 666 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 534 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1083 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tilleuls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 8 Rue des Tilleuls se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tilleuls par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tilleuls se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 98.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
