15 Rue Desaix, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Desaix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 309 mètres
- - Tours à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 549 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 248 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 645 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 222 mètres
Ventes au 15 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 15 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Desaix, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 15 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 15 Rue Desaix se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Desaix se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 200 € au 15 Rue Desaix à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 728 € si le professionnel les prend en charge.
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