3 Rue Desaix, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 448 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Desaix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 327 mètres
- - Tours à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 483 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 642 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 241 mètres
Ventes au 3 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 3 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Desaix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 448 €/m², le 3 Rue Desaix se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Desaix se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 149.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
