1 Rue Desaix, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°3 et du 6.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Desaix, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudeau à 330 mètres
- - Tours à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 474 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 279 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 634 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Desaix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Desaix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 1 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 1 Rue Desaix se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Desaix se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 163.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
