35 Rue Desaix, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 3 033 € à 4 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Desaix, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de 1.84 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.

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À propos du 35 Rue Desaix, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 305 mètres
- Tours à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 635 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 250 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 683 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 660 mètres
- Ecole maternelle Giraudeau à 532 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Desaix(3 425€)

22 Rue Desaix(3 373€)

23 Rue Desaix(3 386€)

80 Boulevard Jean Royer(3 441€)

3 Rue du Morier(3 340€)

Prix du 35 Rue Desaix dans son marché local

Prix du 35 Rue Desaix par rapport à la voie

Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 35 Rue Desaix se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Desaix par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Desaix se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Tours et 25.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Royer, 37000 Tours(3,178 €)

Impasse 12 Rue du Morier, 37000 Tours(2,851 €)

Rue Auguste Chevallier, 37000 Tours(2,819 €)

Rue Condorcet, 37000 Tours(3,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.