12 Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 684 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 et de 5.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1346 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 85 mètres
- Tours à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 831 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 312 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1155 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 205 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Deslandes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 12 Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 12 Rue Deslandes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Deslandes se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,085 €)

Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,045 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Place Jolivet, 37000 Tours(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.