130 bis Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 bis Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°130 et de n°132.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 bis Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 251 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 115 mètres
- - Tours à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 769 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 830 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 334 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 484 mètres
Ventes au 130 bis Rue Deslandes
Une vente a été recensée au 130 bis Rue Deslandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 bis Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 bis Rue Deslandes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 bis Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 bis Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 bis Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 130 bis Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 130 bis Rue Deslandes se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 bis Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 bis Rue Deslandes se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 bis Rue Deslandes à Tours
Le loyer moyen estimé au 130 bis Rue Deslandes est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
