20 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°14 et du 4.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 79 mètres
- - Tours à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 817 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Deslandes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Deslandes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 20 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 20 Rue Deslandes se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Deslandes se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 102.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
