26 Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 2 692 € à 5 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°28 et de 5.63 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 26 Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 88 mètres
- Tours à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 371 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1216 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 214 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 62 mètres

Ventes au 26 Rue Deslandes

Les 0 ventes au 26 Rue Deslandes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 26 Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 26 Rue Deslandes se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Deslandes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Tours et 71.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,085 €)

Rue du Représentant Baudin, 37000 Tours(3,772 €)

Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,045 €)

Rue Jolivet, 37000 Tours(3,737 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.