26 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 26 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 88 mètres
- - Tours à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 802 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 371 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Deslandes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Deslandes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 26 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 26 Rue Deslandes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Deslandes se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
