3 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 92 mètres
- - Tours à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 839 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 285 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 53 mètres
Ventes au 3 Rue Deslandes
Une vente a été recensée au 3 Rue Deslandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Deslandes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 3 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 Rue Deslandes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Deslandes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
