4 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velpeau à 104 mètres
- - Tours à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 850 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Deslandes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Deslandes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 4 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 4 Rue Deslandes se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Deslandes se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 50.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 050 € au 4 Rue Deslandes à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 351 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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