42 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², supérieur de 13.17 % à celui du n°40 et du 16.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 42 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 96 mètres
- - Tours à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 786 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 414 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 103 mètres
Ventes au 42 Rue Deslandes
Une vente a été recensée au 42 Rue Deslandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Deslandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Deslandes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Deslandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Deslandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 42 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 42 Rue Deslandes se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Deslandes se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Tours et 143.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
