45 Rue Deslandes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Deslandes, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 45 Rue Deslandes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 79 mètres
- - Tours à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 757 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Deslandes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Deslandes dans son marché local
Prix du 45 Rue Deslandes par rapport à la voie
Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 45 Rue Deslandes se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Deslandes se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
