7 Rue Deslandes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 694 € à 3 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Deslandes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 7.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Deslandes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 4.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Velpeau à 83 mètres
- Tours à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 298 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1706 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1141 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 198 mètres
- Ecole élémentaire Velpeau à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Deslandes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Deslandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Deslandes(3 412€)

10 Rue Deslandes(3 699€)

8 Rue Deslandes(3 752€)

6 Rue Deslandes(3 322€)

12 Rue Deslandes(3 509€)

9 Rue Deslandes(3 402€)

1 Rue Deslandes(3 494€)

14 Rue Deslandes(3 518€)

Prix du 7 Rue Deslandes dans son marché local

Prix du 7 Rue Deslandes par rapport à la voie

Sur Rue Deslandes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 7 Rue Deslandes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Deslandes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Deslandes se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 34 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,085 €)

Impasse 44 Rue Deslandes, 37000 Tours(4,045 €)

Passage de la Fuye, 37000 Tours(3,715 €)

Place Jolivet, 37000 Tours(3,155 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Deslandes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Deslandes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.