1 Rue Diderot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 901 € à 4 797 €

Indice de confiance

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Le 1 Rue Diderot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 509 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue Diderot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte romaine à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Augustin à 8 mètres
- Tours à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1250 mètres
- Collège Anatole France à 665 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1357 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 313 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 184 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue des Ursulines(3 626€)

53 Rue Mirabeau(3 329€)

55 Rue Mirabeau(4 219€)

41 Rue des Ursulines(3 395€)

51 Rue Mirabeau(3 359€)

57 Rue Mirabeau(3 347€)

59 Rue Mirabeau(3 344€)

Prix du 1 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 1 Rue Diderot se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Diderot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tours et 59.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,837 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.