10 Rue Diderot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Diderot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cathédrale.
4 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Augustin à 51 mètres
- - Tours à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré Coeur à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 365 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Diderot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 10 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 10 Rue Diderot se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Diderot se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 10 Rue Diderot à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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