13 Rue Diderot, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 193 € à 4 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Diderot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 13 Rue Diderot, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cathédrale.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ursulines à 74 mètres
- Tours à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 1335 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 693 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1343 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 401 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 225 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 225 mètres

Ventes au 13 Rue Diderot

Une vente a été recensée au 13 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

400 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

13 Rue Diderot, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Diderot(3 742€)

16 Rue Diderot(3 987€)

11 bis Rue Diderot(4 010€)

11 Rue Diderot(4 009€)

17 Rue Diderot(3 793€)

9 bis Rue Diderot(4 001€)

9 Rue Diderot(3 816€)

10 bis Rue Diderot(3 781€)

Prix du 13 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 13 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 13 Rue Diderot se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Diderot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Diderot se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Avisseau, 37000 Tours(3,816 €)

Rue des Ursulines, 37000 Tours(3,820 €)

Rue Lobin, 37000 Tours(3,837 €)

Rue Mirabeau, 37000 Tours(3,704 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.