28 Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 343 € à 5 285 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°13 bis et de 2.83 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0944 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 324 mètres
- Tours à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 504 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 502 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 686 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 142 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 504 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 278 mètres

Ventes au 28 Rue du belvédère

Une vente a été recensée au 28 Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2021

510 000 €(3 542 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•144 m²

28 Rue du belvédère, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 28 Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 28 Rue du belvédère se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du belvédère se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 48.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(3,882 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(3,652 €)

Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.