30 Rue du belvédère, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 539 €

de 3 343 € à 5 284 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 30 Rue du belvédère, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°15 bis et de 11.55 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 30 Rue du belvédère, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0942 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salengro à 323 mètres
- Tours à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 488 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 486 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 702 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 156 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 502 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 277 mètres

Ventes au 30 Rue du belvédère

Une vente a été recensée au 30 Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2022

620 000 €(5 299 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•117 m²

30 Rue du belvédère, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue du belvédère dans son marché local

Prix du 30 Rue du belvédère par rapport à la voie

Sur Rue du belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 30 Rue du belvédère se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du belvédère se situe 52.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Origet, 37000 Tours(3,875 €)

Rue des Prébendes, 37000 Tours(3,882 €)

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Impasse 47 Rue Origet, 37000 Tours(3,871 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue du belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue du belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.