5 bis Rue du belvédère, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 bis Rue du belvédère, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 302 mètres
- - Tours à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 586 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 99 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du belvédère, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 5 bis Rue du belvédère se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du belvédère se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Tours et 131.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
