6 Rue du belvédère, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du belvédère, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 t et du 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du belvédère, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 281 mètres
- - Tours à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 567 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 584 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 90 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 313 mètres
Ventes au 6 Rue du belvédère
Une vente a été recensée au 6 Rue du belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du belvédère, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du belvédère dans son marché local
Prix du 6 Rue du belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 6 Rue du belvédère se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du belvédère par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du belvédère se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Tours et 160.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
