13 Rue du bois fleuri, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du bois fleuri, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 16.49 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue du bois fleuri, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1056 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 429 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 607 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 412 mètres
Ventes au 13 Rue du bois fleuri
Une vente a été recensée au 13 Rue du bois fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du bois fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du bois fleuri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du bois fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du bois fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du bois fleuri dans son marché local
Prix du 13 Rue du bois fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du bois fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 13 Rue du bois fleuri se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du bois fleuri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du bois fleuri se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Tours et 105.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
