Rue du bois fleuri, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du bois fleuri, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 925 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du bois fleuri dans son marché local
Prix Rue du bois fleuri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du bois fleuri se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du bois fleuri à Tours
Le loyer moyen estimé Rue du bois fleuri est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du bois fleuri
Les ventes enregistrées Rue du bois fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du bois fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 176 mètres
- - Tours à 1984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 961 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 339 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 501 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du bois fleuri
Adresses Rue du bois fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du bois fleuri, classées par tranches de numéros.
