4 Rue du bois fleuri, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du bois fleuri, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 Rue du bois fleuri, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 985 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 368 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 531 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du bois fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du bois fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du bois fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du bois fleuri, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bois fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du bois fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du bois fleuri dans son marché local
Prix du 4 Rue du bois fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du bois fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 Rue du bois fleuri se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du bois fleuri par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du bois fleuri se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 133.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
