2 Rue du champ joli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du champ joli, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du champ joli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 29 mètres
- - Tours à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 965 mètres
- - Collège Michelet à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 308 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 187 mètres
Ventes au 2 Rue du champ joli
Une vente a été recensée au 2 Rue du champ joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du champ joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du champ joli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du champ joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du champ joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du champ joli dans son marché local
Prix du 2 Rue du champ joli par rapport à la voie
Sur Rue du champ joli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 2 Rue du champ joli se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du champ joli se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Tours et 64.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
