4 Rue du champ joli, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du champ joli, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue du champ joli, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 38 mètres
- - Tours à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 956 mètres
- - Collège Michelet à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 183 mètres
Ventes au 4 Rue du champ joli
Une vente a été recensée au 4 Rue du champ joli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du champ joli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du champ joli, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du champ joli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du champ joli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du champ joli dans son marché local
Prix du 4 Rue du champ joli par rapport à la voie
Sur Rue du champ joli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 4 Rue du champ joli se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du champ joli par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du champ joli se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 67.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
