26 Rue du Chaudron, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°30 et du 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Rue du Chaudron, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaudron à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 603 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 896 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 866 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Chaudron, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 26 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 26 Rue du Chaudron se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Chaudron par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Chaudron se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
