3 Rue du Chemin Vert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Joli à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 939 mètres
- - Collège Michelet à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin Vert se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
