144 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 144 Rue du Cluzel, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 51 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 231 mètres
- - Tours à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 791 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 516 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 101 mètres
Ventes au 144 Rue du Cluzel
Les 4 ventes au 144 Rue du Cluzel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Rue du Cluzel dans son marché local
Prix du 144 Rue du Cluzel par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 144 Rue du Cluzel se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Rue du Cluzel par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Rue du Cluzel se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Tours et 22.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 144 Rue du Cluzel
Les biens actuellement en vente autour du 144 Rue du Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 144 Rue du Cluzel
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